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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "以房養老"金融產品推出的最大阻力來自於金融機構，其中擔心房價下行是主要原因。一位保險從業者說，這項工作的"難度在於，對國內房地產市場價格中長期走勢、人均預期壽命等關鍵因素難以預測。對銀行、保險公司等機構來說，倒按揭與正按揭恰恰相反，時間越長風險越大。

  房產稅試點擴容 沈陽或在列

我國以房養老無奈擱淺 面臨70年產權等六大障礙

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  推薦：

  業內人士稱："法律法規沒有明確規定，政府層面的'以房養老'就很難推行。"上海(樓盤)市人大代表姚儉說，"以房養老"需要民政局、房管局、人社局、金融和保險(放心保)機構等多個部門一起制定具體的政策和細則才可能得到推展。

  "以房養老"模式在實際運作中，雖然已經倡導、研討、試點瞭多年，但都處於"雷聲大、雨點小"的情形下，主要存在六大障礙。

  障礙五：70年產權特殊國情

  障礙四：金融機構沒動靜

  按照現有情況分析，符合條件的最有可能是獨居或孤寡老人，或膝下無子女、子女定居國外的老人，這些老人沒有繼承等問題。但即使是這類老人也擔心，一旦簽訂協議，即失去瞭對房屋的所有權，落入"沒房也沒錢"的境況。

  2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至

  樂居獨傢：沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

五股區農地貸款  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  障礙一：法律和制度未完善

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  上海民聲律師事務所律師王斌認為，在將來新修訂老年人權益保障法時，應設立對老年人居住權的優先保護原則。

  障礙二：養老觀念需要更新

  "養兒防老"的觀念一直還在影響著這一代老人。將自己居住多年的房產抵押給養老院，不給子女，許多老人和年輕人還難以接受。

  障礙三：養老機構不完善

  目前，老人不願意離開自己的房子到養老機構，很大程度上也是因為養老機構不夠完善。好點的養老院收費太高，還要找關系；差的服務又不到位。

內容來自sina新聞

  進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量

  我國推行的住宅用地70年年限也是保險公司和銀行等機構普遍擔憂的問題。當老人年邁將房產抵押時，商品房的使用年限大都已經不多，而當老人身故後，房子的使用年限更是所剩無幾。保險公司或銀行依靠剩下的使用年限來補償已支付的養老金成本，一方面所能承受的給付能力有限，另一方面風險也較大。

  障礙六：適用人群小

  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/09012421712.shtml

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