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中介：房產稅對大眾的市場的話其實沒有特別大的影響，因為房產稅針對的都是一些豪宅，買的起豪宅的人其實他對房產稅的關心程度企事業沒有特別高，然後有一些房子它在介於豪宅和非豪宅之間的話，開發商他是做瞭一些房產稅的規避的，所以房產稅對剛需市場是沒有什麼影響的。
房產稅試點滿3年 業內稱大規模征收房產稅已箭在弦上
2011年1月28號，房產稅開始在上海、重慶試點，方案不一。上海方案隻針對增量，並給予戶籍居民傢庭一定免征額；重慶方車貸台南佳里車貸汽車貸款高雄內門汽車貸款案則偏重高檔住房，涉及存量與增量。我愛我傢副總裁胡景暉說，現在試點城市房價變化不大的主要原因就是在試點過程中，稅收對象主要在增量上：
孔慶平：中國是少數幾個沒有全面推行房產稅的國傢，任何一個成熟的經濟體都有這樣一個稅種，對你持有的物業，都是有成本的，不像中國買瞭房子以後沒有成本，全面征收房產稅這是遲早的事情。
重慶市某中介對記者直言，現在市場受房產稅影響並不大：
任志強：如果集體土地可以入市瞭，同價同權瞭。那麼就意味著房地產稅是包括集體土地的討論。新的立法一定包括同價同權的土地怎麼收稅，不是在過去城市的土地上說我研究個房地產稅。你現在得把農村的土地也得研究進去。
胡景暉：因為房產稅不是針對增量征收的，而是應該針對存量征收的。房產稅的機理，不是交易環節的稅收，它是一個財產持有環節的稅收。我們現在上海和重慶都是針對增量來征收的。
在財政部財政科學研究所所長賈康看來，對於上海和重慶的試點不能僅從財政收入和房價調控的角度去看，兩地試點的最大成效在於"制度破冰"，這意味著地方稅收體系建設邁出瞭重要的步伐。換句話說，政策的出臺本身是一個試點，更意味著一個開始。中國建築股份有限公司副總裁孔慶平也認為，大規模征收房產稅已經箭在弦上：
內容來自sina新聞
十八屆三中全會對房產稅的描述是"加快房地產稅立法並適時推進改革"，這一描述與此前的理論相比、描述更加準確、實際。最新消息顯示，國土資源部已經和住建部、農業部、林業局等部門，就各種不動產的登記和信息平臺建設進行瞭溝通，準備將包括房產在內的不動產登記，納入到統一的數據基礎平臺上。業內分析，這正是在為房產稅全面征收做鋪墊。
富力地產董事長張力說，廣州可能會成為房產稅接下來擴大試點范圍的城市之一：
張力：中國如果太多靠行政手段去抑制房價的話，效果不會很明顯。如果作為長效機制，經濟杠桿力量，包括稅收、土地投放等等，去抑制房價，它的長效性會長一點。
那麼，房產稅究竟應該將以怎樣的面貌和大傢相見？在我國目前城鄉二元結構的情況下，城鄉普遍征收房產稅是否現實？在華遠地產股份有限公司董事長任志強看來，要想征收房產稅，首先得先立法：
據中國之聲《新聞晚高峰》報道，提到房產稅，很多百姓並不陌生，這個詞多次成為輿論熱點、大有呼之欲出的架勢。幾年來，房價一直在上漲，這更把"房產稅"推到瞭風口浪尖上。回頭看看，它已經在上海和重慶試點實行瞭三年。試點情況怎麼樣？房產稅會不會全面鋪開？
財政部財政科學研究所副所長劉尚希表示，如果以目前城鄉二元結構以財產稅的形式來征收房產稅，估計大面積推開還需要四、五年時間，但如果從消費稅的角度去征收房產稅，在今年鋪開則可能性頗大：
劉尚希：在我國推行房產稅，要具有中國特色，把房產稅定基隆市轉貸利率位在房產的奢侈消費方面，而不是說針對財產。因為心裡老百姓的財產到現在來說已經具備一定的規模瞭，但是現在要對房產進行評估，那是非常復雜的事情，城市裡可以評估，農村就沒有辦法評估，因為在農村沒有市場怎麼評？等大傢收入上來，到人均收入水平達到1萬美元以上，再逐步地推開房產稅。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-31/08003906097.shtml
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