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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-02/1602205960個人信貸比較好過的7.shtml
時評必須轉變對土地財政的依賴
從2003年的"18號文"，到隨後出臺的"國八條"、"國六條"、"國四條"、"國十條"、"新國八條"，再到最新出爐的"國五條"及其細則......10年裡，國務院先後9次常務會議專題研究房地產市場調控，房價卻仍然一路上揚。自2011年祭出限購組合拳以來，房價這匹"脫韁的野馬"隻是放慢瞭些腳步而已。房價居高不下，除瞭因為地產商缺乏"道德血液"外，一個更為重要的原因是地方政府對於"土地財政"的過度依賴，尤其是在沒有相關產業作支撐的欠發達城市和沿海新興地區。拍賣槌一落，少則幾億元多則幾十億元甚至過百億元的收入就來瞭；土地整理一下，就能到銀行換取大量貸款。此外，還有名目繁多的房地產稅費，哪個地方能拒絕這種"快錢"的誘惑？在"土地財政"模式下，地方政府追求的是土地收入越多越好，但高價賣地必將導致高價賣房。當然，地方政府也希望房價回歸合理空間，滿足公眾的住房需求。但很明顯，"土地財政"與"樓市調控"的目標是相悖的，不改革"土地財政"的城市經營模式，"樓市調控"的民生目標就恐難實現。
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客觀地說，在中國城市化的進程中，"土地財政"在緩解地方財力不足、解決公共品供給融資難、創造就業機會等方面曾發揮過重要的、積極的作用。但是，其制度弊端也越來越明顯和突出，已經成為制約可持續發展的障礙。這一模式，事實上造就瞭"征地-賣地-收稅收費-抵押-再征地"的滾動模式，在這一過程中，地方政府、開發商、銀行成為最大的受益者，購房者卻要最終為高房價"埋單"。國有土地畢竟是一種特殊的公共資源，如果將土地供應目標定位於地方財政的利益最大化，將有悖於國有即為全民所有這一基本屬性。但現實中，弱化地方對"土地財政"的渴求談何容易，首先，分稅制改革後，地方政府面臨"錢少事多"的難題；其次，地方政府作為土地所有者代表，在土地交易過程中，既是裁判員又是運動員，謀求利益最大化在所難免；再次，地方政府支出屢創新高，不習慣過緊日子。
現有的樓市調控政策，主要是抑制市場需求，並沒有觸及"土地財政"這一房地產利益鏈條上的關鍵一環。要實現房價合理回歸的調控目標，必須淡化房地產行業的"經濟支柱"定位，必須轉變依賴"土地財政"的發展方式。要做到這些，重中之重便是將樓市調控納入官員政績考量的頂層設計，倒逼地方政府不得不舍棄或弱化對"土地財政"的依賴與偏好，否則房地產調控就難以擺脫"越調越漲"的怪圈。
丁建庭
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3月的最後一周，北京、上海、重慶、深圳、廣州等19個城市相繼公佈瞭新"國五條"落地細則，公眾終於等來瞭"靴子落地聲"。縱觀已出臺的地方細則，大多仍以重申新"國五條"的原文精神為主，普遍回避瞭二手房交易計征"20%個稅"等熱點問題。從政策力度來看，北京細則可謂是目前最為嚴厲的版本，從限購、信貸、限價、供應等多項措施重拳出擊樓市，而其他城市自由操作空間特別大，力度上幾無實際的殺傷力。
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